Eski binalara sonradan asansör yapılır mı?
Mevcut yapı, statik hesaplamalar ve projeler aracılığıyla asansör ekleme olanağına uygun olmalıdır. Daha sonra uygun asansör şirketleri ile gerekli çalışmalar başlatılır. Daha sonra binalara asansör takabilmek için asansörün yerleştirileceği uygun bir alan bulunması gerekir.
50 yıllık binaya asansör yapılır mı?
KMK’nın 42. maddesine göre asansörün nasıl yapılacağını soran okuyucularımın sorusuna şu şekilde cevap vermek mümkündür. Apartman sakinleri, uygun bir mimari plan varsa, kat malikleri kurulunda üye ve kat payı çoğunluğunun kararıyla, sonradan binaya asansör taktırabilirler.
Asansör ömrü kaç yıldır?
Bir asansör, kullanım sıklığına, bileşen tasarımına ve bakım kalitesine bağlı olarak yaklaşık yirmi yıl dayanabilir. Son olarak, onarım maliyetleriyle başa çıkmak asansör sahipliğinin önemli bir parçasıdır. Ancak, asansörler sonunda kullanım ömürlerinin sonuna ulaşır.
İskansız binaya asansör yapılır mı?
Yeni inşa edilen, kullanılmayan binalarda, kamu kuruluşları ve özel sektör kuruluşları tarafından genel kullanım olmaksızın elektrik, su ve doğalgaz aboneliği yaptırılmamalıdır. Asansörlerin yeni devreye alınması için ilgili belediyelerden asansör işletme izni alınması gerekmektedir.
Asansör yaptırmak kaç TL?
Kurulum süreci genellikle çeşitli teknik ve mühendislik çalışmalarının gerçekleştirildiği birkaç hafta sürer. Kurulum maliyeti asansörün türüne ve kurulumun karmaşıklığına bağlı olarak 50.000 ila 150.000 TL arasında değişmektedir.
En alt katta oturan asansör parası öder mi?
Bu maddeye göre, tüm daire sahipleri dairenin bakım, onarım ve ortak alanlarının masraflarını karşılamak zorundadır. Asansör de bu ortak alanlardan biridir ve bu nedenle zemin katta yaşayan sakinler de asansör masraflarına katkıda bulunmalıdır.
Kaç kattan sonra asansör zorunlu?
MADDE 34 – (1) İmar planına göre, bağımsız bölümü olan daireler hariç olmak üzere, üç katlı binalarda asansör bulunması, dört veya daha fazla katlı binalarda ise asansör bulunması zorunludur.
Boş daire asansör parası öder mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 20 C: Yani asansör veya merdiven kullanılmasına bakılmaksızın tüm daireler bakım yükümlülüğünden kurtulamaz. Bu masraflar Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca açılacak bir dava ile ortadan kaldırılırsa, bu masraflar mahkeme tarafından yükümlülükten kurtulan kişiye geri ödenir.
Asansör revizyonu kaç yılda bir yapılır?
24 Haziran 2015 tarihinde yayımlanan “Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği”ne göre asansörün işletmeye alınmasından itibaren iki yıl sonra yılda en az bir kez yapılması gereken kontroller şunlardır.
Asansör halatı kaç yılda değişir?
Asansör halatlarının ömrü çeşitli etkenlere bağlı olup kesin bir süre belirlemek zordur. Ancak asansör halatlarının genel olarak 15 ila 25 yıl arasında bir ömre sahip olduğu söylenebilir. Bu süre halatın kalitesi, kullanım sıklığı, çevre koşulları ve düzenli bakım gibi etkenlere bağlı olarak değişebilmektedir.
Asansör motorunun ömrü ne kadardır?
Ortalama olarak, asansör ekipmanları için aşağıdaki kullanım ömrünü bekleyebilirsiniz: Hidrolik asansörler – 20 ila 25 yıl. Üstten çekişli asansörler – 30 yıl. Makine dairesiz (MRL) çekişli asansörler – 10 ila 15 yıl. Ortalama olarak, asansör ekipmanları için aşağıdaki kullanım ömrünü bekleyebilirsiniz: Hidrolik asansörler – 20 ila 25 yıl. Üstten çekişli asansörler – 30 yıl. Makine dairesiz (MRL) çekişli asansörler – 10 ila 15 yıl.
Apartman asansör yıllık bakım ücretini kim öder?
Bu kanuna göre asansör bakımı gibi ortak alan giderleri tüm daire maliklerinin eşit olarak karşılaması gereken giderlerdir.
Eski apartmanlara asansör yapılır mı?
Eski bir konut binasına asansör takmak karmaşık bir süreç olabilir, ancak uygun kaynaklar, izinler ve finansmanla mümkün olabilir. Profesyonel bina danışmanlarına ve mühendislere danışmak faydalı olacaktır.
İskan için asansör şart mı?
Geliştirme yönetmelikleri – Basel asansörü. Zemin kattan 4 kattan fazla olan konut binalarında, bodrum katlar dahil tüm katlara hizmet eden bir asansör zorunludur.
Bir binanın iskanı yoksa ne olur?
Bir ikamet belgesi almak için, projeye göre inşa edilmeyen kısımların yeniden inşa edilmesi veya yeniden düzenlenmesi gerekebilir ve bu da önemli maliyetlere yol açabilir. 5 yıl içinde işgal edilmeyen binalar için para cezaları veya yıkım emirleri uygulanır. Ayrıca, işgal edilmeyen bir binada yaşamanın da bir cezası vardır.
Apartman boşluğuna asansör yapılır mı?
Avukat Kısacık: Binanın projesinde asansör varsa ve asansör için yer varsa; bu durumda asansör yapılır. Gerekli masraflar için bütçe hazırlanması gerektiğinden, kat malikleri derneğinin kararıyla bütçe hazırlanır. Genel kurulda “asansör yapılmaz” kararı alınsa bile yapılabilir.
Boş daire asansör parası öder mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 20 C: Yani asansör veya merdiven kullanılmasına bakılmaksızın tüm daireler bakım yükümlülüğünden kurtulamaz. Bu masraflar Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca açılacak bir dava ile ortadan kaldırılırsa, bu masraflar mahkeme tarafından yükümlülükten kurtulan kişiye geri ödenir.
Yeni bina asansör açtırma nasıl yapılır?
Asansör ruhsatı, belediye tarafından asansörlü konut binaları için verilen bir belgedir. Asansör ruhsatı, söz konusu binadaki asansörün can ve mal güvenliği için uygun olduğunu belirten bir belgedir. Asansör ruhsatı almak için belediyeye başvuruda bulunulması gerekir.
Asansör revizyonu kaç yılda bir yapılır?
24 Haziran 2015 tarihinde yayımlanan “Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği”ne göre asansörün işletmeye alınmasından itibaren iki yıl sonra yılda en az bir kez yapılması gereken kontroller şunlardır.